春节假期正式结束，回顾春节期间青岛楼市表现，新房市场、二手房市场的“假期综合症”表现的十分明显。

据青岛网上房地产数据统计，春节假期（2022．1．31－2022．2．6）青岛新房共计成交了33套，新房成交总面积6133．94㎡；其中新建住宅共成交了22套，新建住宅成交面积共计2728．73㎡。粗略计算，春节期间成交的新建住宅套均面积超过了124㎡。

从春节假期每日新房成交数据来看，除2月6日成交12套新房外，其余6天青岛新房成交套数均为个位数。

分区来看，春节期间，仅城阳区新房成交15套、即墨区新房成交了11套，其余区市成交量均在1－2套之间，尤其是市内四区，只有李沧区在春节期间有1套新房成交，其余市南区、市北区、崂山区春节期间新房成交均“挂零”。

虽然新房市场在春节假期实现了“零”的突破，但二手房市场春节期间成交量却挂了“零”。

业内受访表示，从往年青岛楼市成交行情来看，春节假期一直都是成交低谷，今年市场也遵循了这一规律，虽然实现了“零”的突破，但成交量极低。今年春节不少城市继续响应“本地过节”，返乡置业群体已经连续两年未在楼市中形成购买规模，使得春节假期置业购买力更显“疲软”。对于新年楼市，业内人士仍保持乐观，预计在春节假期结束后，岛城新房市场、二手房市场都将快速进入“恢复期”。

记者：广夏

制图：风林

关键词： 综合症 楼市