近日有网友爆料，杭州浙商银行房贷利率再次上调，首套最低6%。

而在此之前的一个月，杭州多家银行的房贷利率已经上调过两次，5月下旬上调到首套5.4%，二套5.5%，6月初上调到首套为5.6%，二套5.7%。

如果现在利率再次上调消息属实，那意味着有的银行首套房贷利率，与之前行业普遍情况相比，又涨了0.4个百分点。

为核实情况，记者第一时间联系了杭州浙商银行工作人员。

工作人员表示：“首套的利率要6%往上了，二套的还没有确定。”

消息属实!浙商银行6%的首套贷款利率，这已经超过了大多数银行的二套利率。

记者还咨询了其他几家银行的房贷利率情况。

中国建设银行，中国工商银行，中国农业银行均明确，房贷利率维持首套5.6%，二套5.7%不变，但贷款政策会收紧。

中国银行的房贷利率也开始上调，首套5.7%，二套5.8%，上涨了0.1个百分点。

要知道，在五月中旬以前，杭州大多数银行的首套房贷利率，只有5.2%。也就是说，短短一个多月的时间，杭州部分银行连续上涨了3次房贷利率。

对于一些购房者来说，仅一个多月，房贷利率就有可能从5.2%变成6.0%。

对于购买首套房的人来说，如果商业贷款100万元，以等额本息方式用30年来还清，如果按5.2%的利率，每个月需还款5491元，如果按6.0%的利率计算，每个月则需还款5996元，每月需要多还500多元，还款总额差了将近20万元。

上周，杭州二手房市场行情再次呈现出大幅下跌，有业内人士认为，这可能与近期房贷利率上调以及部分银行贷款政策收紧有关。

当然，还是要强调，房贷利率上调，只对之后放款房贷产生影响，对之前的放款房贷无影响。影响之前放款房贷利率的只有LPR，只要LPR不变，之前的房贷利率就不变。

今年6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，自此LPR已连续14个月未变。

需要注意的是，房贷利率上调，并非杭州独有。6月份以来，温州、广州、深圳、佛山等地银行住房按揭贷款利率也都相继上调。而在5月时，也有多个城市有过一轮个人房贷利率上调。

从目前情况看，以杭州为代表的一些城市，房贷利率上行趋势正在延续，房贷收紧也愈发明显。(记者 王彬)

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