一、存在违规的房子
近两年，国家对于违规建筑的审查可是越来越严格了，发现一处就拆除一处，绝不含糊。在实际生活中，未经允许私自加盖的情况屡见不鲜，尤其是在遇到拆迁时，那违规加盖的情况可就更加明显了！如果你的房子存在违规的情况，那么别说升值了，还可能面临着随时被强制拆除的情况。在此，小编提醒大家，无论违规建筑多么便宜，最好都不要轻易触碰！
二、血腥严重的房子
在中国购房者看来，只要室内发生过血腥事件，那该房子就不适合住人了，因为室内一般都会充满怨气与污秽，非常不利于居住者的身心健康。只是，当交易完成后，你才发现问题了，那可是无法退房的。在此，小编提醒大家，最好先与物业或者老业主沟通了解一下房子的情况，若发现存在这种问题，那你可就别买了！
三、交易受限的房子
买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才不至于白花！然而，如果所买的房子无法正常交易，你觉得房子还能升值吗？因此，大家在买房时一定要先确认房子是否可以正常进行交易，一般来说，未还清贷款的房子、未满五年的经适房都是无法正常进行交易的！
四、缺陷明显的房子
在房地产市场中，有些房子的价格会远低于市场价，因为它们存在明显的缺陷问题，就比如房屋位置太过于偏僻，房屋质量存在安全隐患，像这样的房子，它怎么可能保值增值呢？在此，小编建议大家，无论有缺陷的房子多么便宜，都不要轻易购买。
五、涨价最晚的房子
在房价上涨时，并非所有的房子都会一起升值，而是会分批次进行涨价，其中涨价最晚的房子一般都是有瑕疵的房子，就比如房屋采光通风不好，户型不太实用。一旦房价下跌，涨价最晚的房子必然会先进行贬值，购房者要慎重购买。
房价涨跌都是很正常的现象，而当房价下跌时，房子贬值也是可以理解的。只是，如果你的房子存在问题较多，那可就要率先贬值了！最后，小编要提醒大家，注意！若是房价下跌，手中有这5种房子的可就要率先遭遇贬值了！
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