日前，已有多个房地产企业发布的2020年年报显示，在“三条红线”新规指引下，房企主动降档。绿地表示，截至今年2月底，顺利实现现金短债比超过1，“一条红线”提前转绿达标;绿城中国坚持非受限短债比达标提至“黄档”;当代置业下降一档“由橙变黄”;金辉全面降负，跻身“零踩线”房企之列。值得注意的是，房企降档虽行之有效，但从另一方面来看，市场调控收紧，购房者购房资金遭严查，融资渠道紧缩，还债压力并未降低，房企资金承压力只增未减。

关键词： 三条红线新规 房企降档