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观点网讯：4月6日，浙江衢州开化县以17282万元成功出让1宗商住地，竞得人为开化县升龙房地产开发有限公司，成交楼面价2522元/㎡。

据观点新媒体了解，本次出让地块为开化县华埠镇华东村2022-2号地块，出让面积36065㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，容积率1.0-1.9，住宅建筑面积≥61000㎡；商业建筑面积≤6900㎡，其中商业建筑面积≤3700㎡、餐饮建筑面积≤3200㎡。

地块部分房屋和地下车位建成后由开化县华埠城镇建设开发有限公司作为主体定价回购。回购安置房总建筑面积约为10000㎡，回购单价8900元/㎡，地下车位使用权7万元/个，回购区域分布于地块东北角。

地块起始价为17282万元，仅1轮报价，由开化县升龙房地产开发有限公司以底价竞得，成交楼面价2522元/㎡。该公司成立于2003年1月9日，法定代表人为吴升龙，注册资本为1000万元人民币，由吴升龙、童美仙分别持股60%、40%。

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