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物业服务年度卓越表现报告快讯：3月23日，由观点机构主办的2023观点物业大会在广州举办。观点指数研究院在现场独家发布《卓越指数 • 2023物业服务年度卓越表现报告》。在物业上市企业卓越表现报告中，观点指数指出，2022年物业企业对过去的不良业务和资产进行了大面积清洗，这将有利于企业今后的财务状况。

物业服务企业的经营模式天然具备轻资产和稳定现金流流入等的特质，且通常有息负债少，财务压力相对小且资产负债结构安全，在财务领域和地产等重资产行业相比，具备相当高的安全性和稳定性。

过去一年，由于受地产行业波及，物业服务企业的财务安全性受到了巨大挑战；不过，从物企披露的2022年业绩可以看出，大部分物企都有对相对劣质的业务或项目进行退出，或对应收款和商誉进行了大比例的计提。

这是在对过去的不良业务和资产进行大面积清洗，在将风险进一步剥离之后，物企今后的财务状况只会愈加稳健。

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