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乐居财经严明会3月21日至23日,以“商业新变局,一起向未来”为主题的中国商业地产行业发展论坛(第十八届)2023年会在深圳蛇口举行。直播》》

著名财经评论家水皮谈到,回顾过去,变化是确定的。其实整个中国经济也好,地产行业也好,就是由增量向存量分化的转变,恐怕这是以后经济的新常态,我们已经告别了短缺经济的时代,很多产品都是过剩的,所以我觉得分化不可避免。

水皮表示,经营模式必须产生改变。首先,商业地产是刚性需求,这个是毋庸置疑的。同时,前面我们一开始就讲到,整个社会产能的配置都是过剩的,现在已经进入了存量时代,存量分化很严重,所以存量的重组是一个方向,当然这个业态也必须做调整,各种创新思维层出不穷,主要是对于过去存量模式的一种否定。轻资产模式的竞争也会越来越强。品牌影响度之下的轻资产模式,这些资产和商业中心会向头部企业集中,产生一种轻资产的模式。

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