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观点网讯:近日,湖北襄阳市自然资源和规划局发布了襄土网挂字〔2023〕7号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。

观点新媒体获悉,该地块为城镇住宅用地、商服用地,起始报价为659万元/亩,起始总价3.87亿元,出让面积3.91万平方米,约合58.73亩,地块东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司,南为规划路,西为汉江路,北为人民路,容积率4.2,建筑密度20%,绿地率30%。

此外,该地块社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于450平方米标准配建;文化活动中心建筑面积不小于400平方米(含城市书屋100平方米);在南侧支路(铁机路)临街配建1640平方米左右的商业服务设施;配建建筑面积不小于50平方米公厕。

值得注意的是,该宗地块要求在签订土地出让协议之日起,具备开工条件后率先启动还建房建设,并在36个月内完成项目建设,建成后商业部分市场销售,住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本价进行回购,用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。

关键词: 湖北襄阳3.87亿元挂牌3.91万平方米商住地