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焦点财经讯 1月30日，世茂股份（600823）发布2022年年度业绩预告。

世茂股份预计，2022 年度实现归属于上市公司股东的净利润-57.6 亿元到-38.4 亿元，与上年同期相比，将出现亏损；预计 2022 年度实现归母扣除非经常性损益后的净利润 -49.2 亿元到-32.8 亿元。

据悉，2021 年，世茂股份实现归属于上市公司股东的净利润96,101.68 万元；归母扣除非经常性损益后的净利润103,779.27 万元。

世茂股份表示，2022年度业绩预亏的主要原因为：报告期内，受新冠疫情及行业环境影响，公司销售显著下降，结转收入较上年减少；以及市场环境下行，公司报告期末对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

据世茂股份此前披露，2022年1-12月，其录得销售签约金额约92亿元，同比下降68%，完成年度签约目标的70%；销售签约面积约70万平方米，同比下降56%。同时，房地产新开工面积60万平方米，同比下降67%；竣工面积约57万平方米，同比下降64%。

此外，2022年，世茂股份房地产出租面积约172万平方米，取得租赁收入约12.5亿元，综合出租率约为87%。

关键词： 世茂股份:2022年预亏38.4亿元至57.6