(资料图)

11月11日早间，地产股股价集体大幅走高。截至午间收盘，恒生地产建筑业指数上涨6.97%，龙湖集团上涨24.82%，报17.60港元，月内累计涨幅76%，总市值重回千亿，达1101.7亿港元。

消息层面上，10日晚间，央行本轮“第二支箭”支持民企融资首单落地，交易商协会发布公告称，已经受理了龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理了龙湖的增信业务意向。

两日前，交易商协会刚刚宣布推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），由人民银行再贷款提供资金支持，委托相关专业机构，支持包括房企在内的民营企业发债融资，首批预计可达2500亿。

有分析人士认为，在房地产尤其民营房地产信心最薄弱的时候，央行的“第二支箭”正中靶心。央行通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资，以此力挽狂澜，恢复资本、民众对房地产的信心。

聚焦到公司层面，受“第二支箭”刺激，龙湖集团债券价格亦同步上扬，截至午间收盘，20龙湖02、20龙湖06等债券涨幅均在20%左右，此外，多支债券涨幅亦超10%。

作为内地最稳健的大型房企之一，龙湖集团在8月即作为债权融资担保落地的首家房企，成功发行一期15亿元中期票据，并由中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债信用”）为该笔中期票据提供全额无条件不可撤销连带责任担保。

基本面上，据龙湖公告显示，1-9月公司销售额累计1456亿元，经营性收入171.8亿元；其中，第三季度累计销售额达到597.5亿元，同比实现正向增长。2022年1-10月，龙湖共交付约7.5万套品质住宅，100%实现如期交付，其中超40%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度达90%。

关键词：