焦点财经讯 盼盼 10月5日晚，富力地产披露向远东发展购回伦敦Vauxhall Square项目股权的最新情况。

今年3月，富力地产发布公告称，拟向远东发展出售伦敦Vauxhall Square项目公司全部股权，代价9570.26万英镑（约9.77亿港元）。


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资料显示，伦敦Vauxhall Square项目为位于英国伦敦，总建筑面积约13.3万平方米，包括住宅、酒店及宿舍、办公室、零售及休闲。富力原计划将Vauxhall Square项目，与相邻的两个项目打通，建造“伦敦富力城”综合体，但一直未动工。

今年面对债务高企，富力选择出售该项目偿债。半年报显示，出售Vauxhall Square让富力可抵销2022年到期的负债，并变现若干额外流动资金作营运资金用途。

此外，富力还在出售公告中标明，在交易完成后半年内，其可以期权代价向远东发展购回该项目全部股权。

随后于9月2日，富力宣布行使购回期权，拟向远东发展购回伦敦Vauxhall Square项目公司股权，但未厘定最终交易代价。

10月5日，富力再次发布公告称，为促进购回期权完成，其于10月3日从Flow Capital SPC(第二买方)获得过渡性贷款，并签订第二份买卖协议

据此，紧随第一买方期权完成后，富力将出售购回股份并将购回贷款转让予第二买方，总代价为1.08亿英镑(约9.7亿港元)。

富力地产表示，董事会拟将任何成功授权销售所得净盈余用于偿还公司的债务及用作集团的一般营运资金。

此外，富力还与第二买方订立认沽期权协议及认购期权协议。

富力表示，本公司对伦敦Vauxhall Square项目的前景持乐观态度。透过进行第二项出售事项，集团将有更多的时间评估进一步方案，以从目标集团取得附加价值。于第二个完成日期后九个月期间，本集团将继续管理及经营目标集团，并将具有充分权力及权利作为第二买方的代理人出售发展项目，并有权获得该销售所得净盈余。

另一方面，富力可行使认购期权购回目标公司，须视乎当时市况及资金情况而定。其认为，根据授权书进行授权销售或根据行使认购权购回目标公司的权利，可为公司提供灵活性（视情况而定），并有可能使公司可从发展项目的发展进度及前景中获取上行收益。

关键词： 富力拟再出售伦敦项目公司股权 变现9.7亿港元