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乐居财经孙肃博9月5日，据京东拍卖网，广州市景兴房地产开发有限公司景豪坊东区在建工程将于2022年9月20日上午10：00进行第3次拍卖，起拍价573,953,613.44元。

据悉，标的物为穗府国用（2008）第1100034号国有建设用地使用权及其上盖的在建工程，即位于广州市越秀区大马站路4、6、8号景豪坊东区（景豪方大厦）在建工程项目。该在建工程土地使用权面积为1540平方米，用地性质为商服用地。根据已取得的《建设工程规划许可证》（穗规建证[2014]586号），建设规模为地上25层（部分6、11层），18890.7平方米，地下5层，8753.8平方米。规划建筑面积27644.5平方米。该项目建至25层地面层后停工，于2016年取得了7608.2351平方米商业部分的预售许可证。根据管理人调查了解，该标的物存在抵押及司法查封的情况。

根据《房地产估价报告》及《破产财产变价方案》，此次拍卖的保证金为人民币57,395,361.34元，增价幅度为人民币2,000,000.00元及其整数倍。

据乐居财经查阅，广州市景兴房地产开发有限公司成立于1995年8月8日，法定代表人为景治君，注册资本为5000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营;室内装饰、设计;商品零售贸易（许可审批类商品除外）等。该公司由景治君持股80%，由景艺晖持股20%。目前，有2家对外投资企业，分别为广东亿华房地产开发有限公司、广州市景豪坊企业管理有限公司。

关键词： 景兴地产景豪坊东区在建工程第三次被拍卖，起拍价5.7亿元