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乐居财经讯吴文婷 8月11日下午,越秀服务(06626.HK)举行2022中期业绩发布会。
越秀服务集团资本运营总监万思蕴谈到,2022年上半年,公司各项业务稳健发展,首先是收入净利稳定增长,2022年上半年的营收10.9亿元,同比上升13.8%;毛利率31.7%;股东应占盈利2.1亿元,同比上升18.6%。
其次是管理规模稳步提升。截至6月30日,越秀服务的合约面积是6260万平方米,在管面积是4,350万平方米。外拓方面取得比较明显的成效,外拓的合约面积387万平方米,同比增长1.5倍。
再者,收入结构持续优化,商业板块的营收有2.79亿元,占总营收的25.6%,仍然给整个业务收入提供强大的支撑,社区增值营收2.44亿元,占总营收的22.4%,成为公司业绩增长的重要贡献点之一。此外,TOD物管外拓突破,上半年TOD的营收1.39亿元,占总营收的12.7%。
万思蕴表示,展望未来,在十四五规划的开局之年,越秀服务提出了“1+4+5+5”战略。
第一是强服务战略,服务品质是物业管理发展的压舱石,所以提出了以客户为中心的强服务品质,围绕着强服务标准、体系、品牌以及工具等方面,不断提升服务品质,为业主带来更好的服务体验。
第二是大湾区战略,大湾区是我们的大本营,也是全国人口增速和经济增长最快的地区之一,因此公司将以广州为中心,继续深耕大湾区。
第三是TOD战略,从全国的TOD市场来看,市场容量还是比较大的,而且我们已经实现了TOD外拓的突破,对于未来TOD全国化发展提供了强大的支撑。