(相关资料图)

一桩小学校长的单位“受贿”案，牵出了5家开发商。

2019年7月至2020年8月，陈某在担任湖北省团风县实验小学（以下简称团风实小）校长期间，团风实小违规承诺和接收多个小区不符合就读条件的业主子女入读团风实小，并收受财物共计131.39余万元。

2021年11月4日陈某因涉嫌单位受贿罪被团风县监察委员会留置，同年11月24日经团风县人民检察院决定，对其刑事拘留。

见缝插针的糖衣炮弹

从大型开发商到当地龙头企业均成为此次事件的涉事者。

通过判决文书可见，此次的涉事房企共五家，其中包括团风碧桂园房地产开发有限公司、团风古潭房地产开发有限公司、湖北宏迈房地产开发有限公司、湖北新港天城房地产开发有限公司、湖北鸿园实业有限公司。

为了获得团风实小这份入学名额，各家开发商向学校发射糖衣炮弹。

2019年7月，团风碧桂园房地产开发有限公司（以下简称团风碧桂园公司）为解决其开发的翡翠华府小区部分业主子女不能如期就读团风实小的问题，向团风实小捐赠30万元，团风实小接收该小区不符合条件的生源就读，双方并签订《友好援建协议书》。

而事实上，2019年9月12日，团风碧桂园将30万元转至陈某指定的团风实小贾某的个人银行账户，该笔款项后用于学校开支。

同样的，团风古潭房地产开发有限公司（以下简称古潭公司）为解决其开发的小区业主子女不能如期就读团风实小的问题，向团风实小捐赠22万元，双方并签订《友好援建协议书》。

此后，湖北宏迈房地产开发有限公司向团风实小捐赠10万元物资，并支付团风实小订购的耐克运动鞋的货款10万元；新港天城公司根据团风实小提供的服装数量及尺码在湖北美尔雅(行情600107,诊股)销售有限公司购买呢子大衣190余套，共支付货款38.52万元；湖北鸿园实业有限公司根据团风实小选定服装的款式和数量，向武汉圣朗商业有限公司支付30.86万元购买探路者(行情300005,诊股)冲锋衣、羽绒服。

2022年4月30日，经湖北省团风县人民法院宣判，陈某犯单位受贿罪成立。

就读政策严格

刨除此次事件来看，团风实小其实是一所荣誉等身的学校。

公开信息显示，团风实小有近50名教师的教学设计及课件分别在国家和省、市级获奖并且，团风实小曾被评为“黄冈市德育工作先进单位”、“黄冈市常规教学课改工作先进单位”、“黄冈市课题实验先进单位”等。

而，就是社会的认可也让一部分人开始利用教育谋私利。其实，团风实小并不是唯一一家发生以入学名额为翘板收受财物的学校。但是随着近年来，教育和住房政策的深入改革，为防止教育成为开发商的宣传参数，多地政府明令禁止开发商承诺学区。

2020年9月，西安市在《商品房销售信息公示管理规定》中提出项目开发商无权对教育资源进行承诺，商品房所对应的的学区需要以教育部门当年的政策为准。

2021年4月，重庆市市场监管局发布了《商品房销售不得与入学资格挂钩宣传提示》，其中强调，不得在商品房销售及二手房买卖广告中使用中小学名称，以及使用 “名校 ”、“学位房 ”、“学府房”、“指标房” 等违反义务教育公平原则的相关词语。

2022年5月广州市增城区教育局明确，“义务教育招生信息以区教育局和属地镇街公布为准，其他任何单位（含开发商）和个人不得擅自发布。任何开发商不得作出业主子女入读指定学校的承诺。如发现违法发布广告、虚假宣传的线索，请向市场监督管理部门等相关部门反映。”

北京清诚律师事务所律师表示，为了给孩子创造更好的教育环境，不少家长都纷纷想要“入手”名校学区房。但在购房时，家长们一定要保持理性，不仅要随时关注相关入学政策，更要分辨开发商的宣传是否与事实对应，合理合法维护自身利益。

关键词： 碧桂园、小学、名额