乐居财经讯 赵微 8月3日，越秀地产(00123)发布截至二○二二年七月三十一日未经审计销售及七月份土地收购资料。

二○二二年七月，越秀地产实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币59.50亿元，同比上升约16%，实现合同销售面积约为21.53万平方米，同比上升约10%。


(相关资料图)

二○二二年一月至七月，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币548.65亿元，同比上升约4%，累计合同销售面积约199.29万平方米，同比上升约0.2%。累计合同销售金额约占二○二二年合同销售目标人民币1,235亿元的44%。

土地收购方面，二○二二年七月，越秀地产通过竞拍方式取得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块位于广州天河区城市新中轴线北延，地块总建筑面积约241,675平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币77.52亿元；

通过竞拍方式取得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块位于广州海珠区琶洲西区核心CBD，地块总建筑面积约120,052平方米，规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币14.19亿元。根据出让条件，项目公司须于地块内配建拆迁安置办公物业，以及按要求建设广州市重点工程项目，配建工程成本预计约人民币5.90亿元，建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门；

通过竞拍方式取得广州市一幅地块85.93%的实际权益。该地块位于广州海珠区珠江后航道沿线广纸片区，地块总建筑面积约218,713平方米，规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币9.54亿元。根据出让条件，项目公司须于地块内配建安置住宅、商业物业及地下车位，配建工程成本预计约人民币9.22亿元，建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门；

通过合作方式取得上海市一幅地块47.50%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于上海嘉定新城板块，地块总建筑面积约268,254平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币22.53亿元；

通过合作方式取得上海市一幅地块47.50%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于上海杨浦区，地块总建筑面积约125,434平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币22.68亿元；

通过竞拍方式取得南京市一幅地块100.00%的实际权益。该地块位于南京建邺区河西中板块，地块总建筑面积约87,691平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币27.00亿元；

通过竞拍方式取得长沙市一幅地块9.50%的实际权益。该地块位于长沙岳麓区藕塘村，地块总建筑面积约196,300平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币0.92亿元；

通过竞拍方式取得成都市一幅地块95.00%的实际权益。该地块位于成都武侯区红牌楼板块，地块总建筑面积约64,500平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币6.95亿元；

通过竞拍方式取得成都市一幅地块95.00%的实际权益。该地块位于成都双流区怡心湖板块，地块总建筑面积约196,800平方米，规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币16.27亿元。

关键词： 越秀地产1-7月累计合同销售额548.65亿元，同比上升约4%