观点网讯：4月29日，融侨集团发布2021年度公司债券报告。

观点新媒体了解到，报告期内，融侨集团营业收入206亿元人民币，资产总额为919.71亿元；“三道红线”达标绿档，剔除预收账款后的资产负债率为60.98%，净负债率为74.46%，与往期相比进一步优化；现金短债比为1.04。

数据显示，融侨的有息负债规模从2021年初的411.06亿元下降至272.69亿元，整体下降超过138亿，同比下降33.66%。

从债务结构来看，融侨集团1年内到期负债占比24%，1-2年内到期负债占比21%，2年以上到期负债占比55%。

年末有息负债余额中，银行借款余额为137.81亿元，占比50.54%；公司债券余额为76.59亿元，占比28.09%；ABS余额12.27亿元，占比4.50%；非标融资余额44.44亿元，占比16.3%；剩余为少量商票。

融资方面，截至期末，融侨集团已获批尚未提用授信额度超过人民币845亿元，2021年加大了回款力度，全年并表销售额为210亿元，报表中“销售商品提供劳务收到的现金”为226亿元，回款率超过100%。

此外，2018年-2021年公司经营活动产生的现金流量净额分别为-12.42亿、74.50亿、63.31亿、113.26亿。

除地产外，融侨物业全国在管项目150余个，在管面积2000万平方米；融侨商业目前在管项目共8个，综合商业体量100万平方米，分布在上海、福州、天津、武汉、合肥等一二线城市，期内物业及租赁服务合计收入为6.1亿元，同比增长25.26%。

酒店业务方面，融侨集团实现运营的酒店有福州、福清、天津、台肥等7家酒店。

关键词： 融侨集团2021年营收206亿 物业在管面积2000万平米 商业10