焦点财经讯 4月29日，昆明雅龙房地产开发有限公司发生股权变更，雅居乐将其在该公司持有的50%股权转让给新希望地产，新希望地产将独自负责项目开发。

公开资料显示，昆明雅龙房地产开发有限公司原股东云南雅居乐房地产开发有限公司持有50%股权，现由原来的合作方新希望地产子公司接过股份，同时法定代表人也从翟朝锋变更为蒋波。

据悉，锦麟峯荟项目位于云昆明市盘龙区北京路与龙溪路交叉口，总体货值约38亿元,目前处于在售状态。除了雅居乐外，今年3月，新希望地产也曾出手，全资收购与正荣地产合作的佛山金洲府项目。

近两年来，随着政策调控，信贷政策和预售资金收紧，给地产行业带来不小的流动性压力。在此背景下，不少房企选择出售资产缓解现金流压力。

根据年报显示，截至2021年底，新希望地产现金流量净额为42.23亿元，连续三年为正；净负债率40.33%、现金短债比2.07，位于行业前列，“三条红线”连续四年为“绿档”。从债务结构来看，新希望地产短期有息负债占比维持在30%以下，未发行境外（如美元债等）有息债务，不存在兑付需求。同期，其融资方面获得监管机构及银行端支持。

去年12 月，新希望地产发行4.4亿元1年期供应链金融ABS产品，成为获得上交所批准发行供应链ABS为数不多的民营地产企业。

并购融资开闸以来， 新希望地产于今年3月24日，4月21日连获浦发银行、兴业银行共计130亿元并购融资额度。

关键词： 新希望地产收购昆明锦麟峯荟项目 接手50%股权