美好置业2021年营业收入35.6亿房地产营收26.99亿

观点网讯：4月26日，美好置业集团股份有限公司发布2021年年度报告。

据观点新媒体了解，2021年，美好置业实现营业收入35.6亿元，同比减少15.37%；发生营业成本30.08亿元，同比减少10.57%；期间费用10.12亿元。

报告期内，产生经营性现金净流量15.45亿元，同比增长1992.78%，主要系本期采购商品、接受劳务支付的现金较上年同期减少所致；实现归属于公司股东的净利润-26.73亿元，同比减少2922.42%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-24.58亿元，同比减少433.72%。

受到市场和疫情的双重影响，部分房地产项目发生延期交付并形成违约，本年度房地产项目结算面积、结算收入减少，造成房地产业务本期业绩亏损。本年因延期交付导致房地产项目未能结算，同时计提延期交房违约金，对净利润的影响为-1.6亿元。

报告期末，美好置业总资产247.83亿元，同比减少12.47%；归属于上市公司股东的净资产45.03亿元，同比减少37.65%。

本报告期计提资产减值准备23.27亿元。

报告期内，美好置业房地产营业收入26.99亿元，占营业收入的75.8%，同比减少19.57%；装配式建筑业务营业收入7.59亿元，占营业收入23.31%，同比增长21.71%。

2021年全年，美好置业房产签约额44亿元，新获取装配式建筑A级示范项目2个，EPC项目签约额13亿元。

自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业务，全年共签约24.78万立方米，签约额6.23亿元。

美好置业将战略性退出房地产开发领域，向以装配式建筑为核心的“房屋智造”业务转型。报告期内公司无新增土地储备。

累计土地储备情况，美好置业总占地面积69.05万平方米，总建筑面积98.34万平方米，剩余可开发建筑面积88.43万平方米。

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