观点网讯：4月25日消息，香港鲗鱼涌海裕街内地段第8590号余段及内地段第8723号余段将公开招标出售，世邦魏理仕为接管人委任的独家代理。

观点新媒体了解到，该地段于去年年初通过了原址换地申请，拟换地后的地盘面积可达91838平方呎，可提供建筑面积约40万平方呎的零售、餐饮、酒店及办公室设施。项目截标日期为2022年7月7日12时。

据悉，拟换地后地盘位于鲗鱼涌海裕街临海地段，向海部份长度达220米，项目饱览270度维多利亚港醉人海景，与对岸启德邮轮码头相映成趣。根据已获批的规划申请，该地段在拟换地后拟议发展为一幢办公室大楼、四幢酒店大厦及两层(地下及地库)零售商铺平台。

据已获批的规划申请，项目平台层的园景平台计划配备硬、软景观及亲水设施并将部分向公众开放，同时办公室大楼顶部亦将设有露天平台，为维港海滨增加全新体验。另外，根据行政长官会同行政会议的批准，发展商须兴建一条长290米、宽6米、连接海滨地带和太古坊的无障碍有盖行人天桥。

世邦魏理仕香港资本市场部主管兼执行董事甄浚岷先生表示，该项目并非单纯写字楼或酒店，而是一个集商业、休闲及旅游于一体的大型综合体，可媲美中环国际金融中心综合商业项目，势成港岛区崭新临海地标。再配合政府由湾仔北至北角海滨长廊优化计划、东区走廊下行人板道计划，届时海滨长廊将贯穿港岛东西，预计吸引大量本地居民及游客。

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