焦点财经讯近日,中国海外发展成功发行全国目前规模最大的绿色(碳中和)CMBS产品,发行规模50.01亿元,并获超额认购。
“中信证券-上海中海国际中心绿色资产支持专项计划(专项用于碳中和)”正式设立。本次债券发行规模50.01亿元,期限为3+3+3+3+3+3年,发行主体及产品评级均为AAA,票面利率3.35%。
产品基础资产位于上海市黄浦区黄陂南路838弄,由8.4万平米的甲级写字楼——上海中海国际中心和2.9万平米的开放式街区型购物中心——上海中海环宇荟组成。
据悉,该商业综合体毗邻新天地商圈,地铁上盖物业: 写字楼入驻企业主要为跨国公司总部,总部型企业占比超65%;购物中心被誉为魔都首店收割机,日均客流5.6万人次,已成为引领上海风尚的海派夜生活打卡地。项目优质的市场口碑和经营效益,为低利率债券的成功发行提供了助力。