焦点财经讯 盼盼3月31日,成都2022年首批集中供地开拍,共有50宗地,分别于3月31日、4月1日、4月2日出让。

首日,来自成都主城六区、天府新区的17宗地被摆上货架,合计出让面积近1000亩,均采取“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖,即拍卖宗地最高应价达到设定的最高限价的,采取“抽签竞得”方式确定竞得人。

最终,16宗地成交,1宗因无人应价而流拍,总成交金额约149.84亿元。房企方面,成都市及各区县下属国企共拿下8块地,其中城投、人居各拿地两宗地;中海、保利、金茂、中交4家央企各斩获1宗地;首进成都的广西天健,民企中瑞天悦等各抽中1宗地。

今日土拍现场,熔断、流拍、底价成交现场并存。一方面,此轮集中供地中清水限价最贵的三圣乡地块遭遇流拍,有8宗地块底价成交。另一方面,成华区崔家店约44亩、武侯区一环路南一环39亩、高新南桂溪街道54亩、成华二仙桥44亩、高新区桂溪54亩等5宗地块,因竞拍激烈触及限价,进入抽签环节。

其中,竞争最激烈的当属高新区桂溪54亩地块。该地块达到最高限价19500元/㎡熔断后,一共有26家房企参加抽签,最终被成都城投摘得。

此外,近两年鲜在招拍挂市场露面的凯德以16100元/㎡抽中成华区崔家店约44亩地块;中瑞天悦、中交地产通过抽签的方式,分别竞得一环路南三段39亩、成华二仙桥44亩热门地块;“新手”广西天健以成交楼面价17000元/㎡抽签中得天府新区华阳街道40亩地块。

图片来源:中指院

关键词: 地一线|成都土拍首日 熔断流拍底价成交并行