焦点财经讯 夏立人3月31日，中国海外发展(00688)发布了2021年年度业绩公告。

报告期内，中国海外发展集团系列公司合约物业销售额增长 2.4%至人民币 3,695.0 亿元，对应销售楼面面积为 1,890 万平方米；收入上升 30.4%至人民币 2,422.4 亿元；商业物业收入为人民币 51.7 亿元，同比增长 17.4%；公司股东应佔溢利为人民币 401.6 亿元，扣除税后投资物业公允价值变动收益人民币 37.8 亿元后的股东应佔溢利为人民币 363.8 亿元；每股基本盈利为人民币 3.67 元。

2021年，中国海外发展集团在中国内地 25 个城市新增 57 幅土地，新增总楼面面积为 1,165万平方米。于年底，中国海外发展集团系列公司土地储备为 8,077 万平方米。

截至2021年12月31日，中国海外发展总借贷为人民币 2,419.2 亿元，持有银行结馀及现金人民币 1,309.6 亿元；净借贷比率维持于32.3%的行业低水平。

截至2021年12月31日，公司股东应佔权益从2020年底的人民币 3,141.5 亿元上升 9.4%至2021年底的人民币 3,435.6 亿元，即每股资产净值为人民币 31.39元；股本回报率达 12.2%。

关键词： 中国海外发展:2021年股东应佔溢利为401 6