焦点财经讯3月29日，港股上市物企金科智慧服务发布2021年业绩报告。数据显示，2021年公司营收达到59.68亿元，同比增长77%，全年实现净利润10.77亿元，同比增长70%，全年实现归母净利润10.57亿元，同比增长近72%。

这是金科服务上市之后的第二个年报，多项核心数据增长超过七成。在疫情持续，经济下行压力加大的宏观背景下，金科服务依然实现高速增长，交出了一份漂亮的成绩单。

营收利润增长均超70%，在管面积达2.4亿平方米

金科服务的2021年可以用高增长来形容，各项核心经营数据在2020年既有高基数的基础上继续扩大。

年报数据显示，2021年营收总额和各项利润都同比增长超过70%，毛利率也从去年的30%攀升至31%。金科服务营收、利润及毛利率的优异表现，来源于其管理规模的高速扩张和核心业务的强势增长。

2021年，金科服务在管面积达到2.37亿平方米，新增在管超8000万方，同比增长了50%；合约面积从2020年的2.77亿平方米增加至3.59亿平方米，新增储备面积超8000万平方米。

更重要的是，金科服务不仅拥有领跑行业的管理规模，更有着目前行业内罕见的“独立性”。

2021年第三方直拓合约面积超5000万平方米，市场化获取项目超400个，占比近90%，金科服务独立外拓的市场化能力愈加明显。

2021年是金科服务五年战略规划的开局之年，其重点布局的“SLCT”四大核心业务进入全面增长阶段。空间物业服务（S)、社区增值服务（L）、本地生活服务（C）、数智科技服务（T）分别同比增长35%、566%、122%和109%。

其中，社区增值服务与本地生活服务表现最为强劲，收入贡献占比提升明显，分别达到25%和7.9%，已经成为两大全新的增长引擎。这也意味着金科服务的营收结构得到进一步优化。

关键词： 金科服务发布2021业绩:客户满意再创新高 营收利润增长均