焦点财经讯 耿宸斐 3月29日，金科服务(HK:09666)发布截至2021年12月31日止年度全年业绩公告。

2021年，金科服务总收入增加至人民币59.684亿元，较2020年同期约77.0%。2021年来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约65.4%、25.0%、7.9%及1.7%。

金科服务空间物业服务产生的收入增加至人民币39.002亿元，较2020年同期增加约35.1%。其中，物业管理服务的产生的收入增加至人民币28.666亿元，较2020年同期增加约41.6%，在管建筑面积增加约52.3%至2021年12月31日的2.379亿平方米，其中57.7%为独立第三方开发的物业。于2021年12月31日，金科服务的合约建筑面积达到约3.598亿平方米，其中62.9%为独立第三方开发的物业。

金科服务毛利增加至人民币18.464亿元，较2020年同期增加约82.9%。毛利率由2020年的29.9%增加1个百分点至30.9%。金科服务年度利润为人民币10.768亿元，较2020年同期增加约70.3%。受益于西部大开发及高新技术企业所得税优惠政策，集团年度实际所得税税率为18.5%。

2021年，公司拥有人应占溢利增加至人民币10.572亿元，较2020年同期增加约71.5%。

2021年12月31日，金科服务拥有现金及定期存款约人民币51.674亿元。

董事会建议于2021-2025全年的现金股息不低于当年公司拥有人应占溢利的40%，同时建议派发截至2021年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.65元（2020年：每股人民币0.50元）。

关键词： 金科服务:2021年总收入59 68亿 同比增77%