焦点财经讯 王泽红 3月29日，碧桂园服务召开2021年年度业绩会，执行董事兼总裁李长江、执行董事肖华、执行董事郭战军以及首席财务官兼联席公司秘书黄鹏等高管出席。

黄鹏表示，2021年末城市服务集团正式实行公司化运营，开展管理体系化、运营稳健化的系统实施动作，市场拓展聚焦五大核心赛道，继续丰富产品体系，包括市政服务、空间运营 产业园区、校园综合和医院后勤五大赛道。

商业写字楼服务方面，2021年已经成立专业商写公司，专注于资产运营及商写服务领域，定位为碧桂园服务商企新旗舰。商业运营服务全业态发展，打造集购物中心、商业街区、社区商业、专业市场等干一体的多元商业生态圈。截至2021年底，已提供商业运营服务的项目超过100个，建筑面积超过500万平方米。

年报显示，2021年，碧桂园服务收入288.43亿元，同比增长84.9%；毛利88.64亿元，同比增长67.3%；股东应占利润40.33亿元，同比增长50.2%；每股基本盈利128.42分，拟派末期股息每股29.95分。

截至2021年12月31日，碧桂园服务除“三供一业”业务外的物业服务收费管理面积由2020年12月31日约3.773亿平方米增加约3.884亿平方米至约7.657亿平方米，除“三供一业”业务外的物业服务合同管理面积由2020年12月31日约8.205亿平方米增加约6.174亿平方米至约14.379亿平方米。

另外，截至2021年12月31日，“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约8520万平方米。

关键词： 碧桂园服务:城市服务集团已实行公司化运营