观点网讯：2月18日，南宁市自然资源局挂牌位于临近凤岭南路南侧、那安快速路东侧的1宗商住用地，实际出让面积为29451.49㎡（折合44.177亩），土地用途为城镇住宅、零售商业。

观点新媒体了解到，此次地块出让起始价为人民币635万元/亩，起始楼面地价为4763元/㎡，竞买保证金为人民币6000万元，地块将在2022年3月24日入市出让。主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.0。建筑密度＞20%且≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米；其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

此前2月11日，南宁市自然资源局还挂牌了1宗旅馆用地，地块编号GC2022-006，地块位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西，实际出让面积为1060487平方米(折合15907亩)。土地批准用途为旅馆用地，十地使用年限为40年。

关键词： 南宁凤岭南44亩商住地块3月24日出让 起拍楼面地价4763元㎡