保利首月合约销售283.02亿元 同比减少34%

2月10日，保利发展控股集团股份有限公司发布1月销售情况。

观点新媒体了解到，2022年1月，该公司实现签约面积185.76万平方米，同比减少11.73%；实现签约金额283.02亿元，同比减少34.29%。

在土地投资方面，保利新增加房地产项目5个，分别位于合肥、常州、厦门、三亚和琼海，保利需要支付价款76.79亿元。

中海首月销售147.79亿元 录得已认购物业销售86.84亿

2月10日，中国海外发展有限公司公告称，于2022年1月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币147.79亿元，按年下跌45.3%；而相应的已售楼面面积约为82.78万平方米，按年下跌41.6%。

此外，截至2022年1月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币86.84亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

据观点新媒体了解，于1月份，中海在华南、华东、华北、北方、西部、香港及澳门分别实现17.81亿元、15.97亿元、28.53亿元、18.23亿元、14.85亿元、0.36亿元的销售金额，合营公司及联营公司实现15.83亿元销售金额，中国海外宏洋集团有限公司实现36.21亿元。

中国金茂首月签约销售100亿元 签约建筑面积57.89万平

2月10日，中国金茂控股集团有限公司披露2022年1月未经审核销售数据。

据观点新媒体查阅，2022年1月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额人民币100亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善·上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔古镇城市运营项目的成交销售金额），签约销售建筑面积约57.89万平方米。

与2021年1月份的201亿元签约销售额相比，中国金茂2022年首月销售金额同比下降50.25%，公司的签约销售面积则下降59.08%。

此外，于2022年1月31日，该集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币47.18亿元

另据过往报道，2022年1月份，中国金茂全资子公司完成赎回5亿美元债，另于2月10日，中国金茂拟发行8亿元中票，用于归还到期债务融资工具。

雅居乐1月预售金额73.8亿 同比下降超三成

2月10日，雅居乐集团控股有限公司发布1月销售业绩显示，公司于2022年1月的预售金额合计为73.8亿元，对应建筑面积为53.9万平方米，平均价为每平方米人民币13690元。

按此计算，1月份雅居乐预售金额同比下降33%，建筑面积下降26%。

另悉，1月份雅居乐进行了一些资产处置动作，包括以28亿元出售14项非核心物业，涉酒店(含酒店用地)5宗、商场2宗、售楼部3宗、小区商业配套3宗、公寓1宗；以18.43亿元向中海出售广州亚运城26.66%股权；以10亿元向中海宏洋出售义乌、徐州三项目公司股权等。

合生创展首月合约销售额30亿 同比上升约6.27%

2月10日，合生创展集团有限公司发布公告披露，2022年1月，集团总合约销售金额为约29.99亿元，较2021年同期约28.22亿元同比上升约6.27%。

据观点新媒体了解，其中，合生创展物业合约销售约28.93亿元，较2021年同期27.26亿元同比上升约6.13%；装修合约销售约1.06亿元，较2021年同期约0.96亿元同比上升约10.42%。

2022年1月，该集团物业合约销售面积为约169,069平方米，物业合约销售平均售价为每平方米17,110元，较2021年同期每平方米31,280元同比下降约45.30%。

禹洲集团1月份合约销售额45.2亿 均价每平方米17872元

2月10日，禹洲集团发布公告称，2022年1月份合约销售金额为45.2亿元；销售面积为25.29万平方米；平均销售价格为每平方米17872元。

据观点新媒体查询，2021年1月，禹洲集团实现合约销售金额77.86亿元；销售面积44.43万平方米。按此计算，禹洲集团2022年1月份合约销售金额同比减少32.66%，销售面积同比减少44.43%。

据了解，2021年全年，禹洲集团实现累计销售金额为人民币1050.19亿元，较2020年同比微增0.049%；累计销售面积为529.4万平方米；平均销售价格为每平方米人民币1.98万元。

另外，截至2021年12月31日，禹洲集团累计认购未签约金额约为人民币6.86亿元。

中海宏洋1月合约销售36.2亿 同比下降三成

2月10日，中海宏洋发布2022年1月份的未经审核营运数据显示， 2022年1月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额36.21亿元及合约销售面积30.07万平方米，分别按年下跌31.4%及18.4%。

截至2022年1月底，中海宏洋累计认购未签约额5.71亿元及认购未签约面积4.44万平方米。

此外，在2022年1月份，中海宏洋无新增土地储备。值得一提的是，1月28日，买方中海宏洋地产集团有限公司订立若干买卖协议，借此以约10亿元收购雅居乐义乌、徐州三项目公司股权。

其中包括位于浙江省义乌市稠江街道、贝村路与文政东路交叉口东南侧的物业，拟发展为商住物业。目前正在兴建中，其中商住物业的预售预计将于2022年3月开始，并预计将于2023年10月竣工。

以及位于江苏省徐州市经开区城东大道南、鲲鹏路东的物业，拟发展为住宅物业，目前正在兴建中，其中住宅物业的预售预计将于2022年3月开始，并预计将于2024年4月竣工。

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