焦点财经讯 盼盼2月6日晚，中国金茂（00817.HK）披露，金茂服务告知，已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集，以供于联交所网站刊载。

招股书显示，金茂服务物业管理组合涵盖住宅物业及各类非住宅物业，包括商业物业（如写字楼及购物中心）以及公共和其他物业（如学校、政府设施及其他公共空间）。

截至 2021 年 9 月 30 日，在中国 20 个省、自治区及直辖市的 35 座城市，金茂服务的在管总建筑面积为 2320 万平方米，包含 96 个住宅项目及 41 个非住宅项目。其住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为约 1970 万平方米及 350 万平方米，分别沾在管总建筑面积的 85% 及 15%。

财务方面，金茂服务2018 年 -2020 年，收入分别为 5.75 亿元、7.88 亿元、9.44 亿元，2018 年至 2020 年的复合年增长率为 28.2%；年度利润分别为 1750 万元、2260 万元、7710 万元，2018 年至 2020 年的复合年增长率为 110.0%。

2021年9月30日前九个月，金茂服务收入为人民币10.49亿万元，利润为1.09 亿元。

另悉，1月28日，中国金茂披露，董事会建议以实物分派方式向合资格股东按彼等各自于记录日期于公司的持股比例派发不超过309,320,870股金茂服务股份的附条件特别股息，该股份数不超过于紧随建议分拆完成后已发行金茂服务股份总数的38.67%。

关键词： 金茂服务通过港交所聆讯 在管面积2320万平