观点网讯：2月6日，中国金茂控股集团有限公司宣布，金茂服务告知，已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集，以供于联交所网站刊载。

据观点新媒体查询，金茂服务截至2021年9月30日合约建筑面积达4570万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市，其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。

截至最后实际可行日期，金茂服务物业管理组合涵盖住宅物业及各类非住宅物业，包括商业物业（如写字楼及购物中心）以及公共和其他物业（如学校、政府设施及其他公共空间）。

其中，住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为约1970万平方米及350万平方米，分别占在管总建筑面积的85.0%及15.0%。

于往绩记录期间，金茂服务收入由2018年的人民币5.75亿元增加至2019年的人民币7.88亿万元，并进一步增加至2020年的人民币9.44亿元，2018年至2020年的复合年增长率为28.2%。

截至2020年及2021年9月30日止九个月，金茂服务收入分别为人民币6.65亿元及人民币10.49亿万元。同时，年度利润由2018年的人民币1750万元增加至2019年的人民币2260万元，并进一步增加至2020年的人民币7710万元，2018年至2020年的复合年增长率为110.0%。

截至2020年及2021年9月30日止九个月，金茂服务利润分别为人民币53.3百万元及人民币109.4百万元。

关键词： 金茂服务通过港交所聆讯 在管总建筑面积2320万平方米