中国是个建桥大户。名声在外的大桥有的是，比如最长的跨海大桥——港珠澳大桥，它的别称，叫做伶仃洋大桥。从1983年提出构想到2018年投用，经历了35年的时间。

但是你知道吗，在离这座“伶仃洋大桥”不远的地方，还有一个“伶仃洋通道”却面临着截然不同的命运。

“伶仃洋通道”也叫深珠通道，全长46.5公里，起于深圳前海，跨越伶仃洋至珠海唐家北边界，向西延伸至台山，阳江。根据规划，大桥建成后，深圳至珠海的时间可缩短至半小时以内。要知道，前海房价10万起步，唐家房价则才两万多。投机者们蜂拥而至，觉得自己捡了个大便宜。

但事实证明，便宜没那么好捡。

2017年，深珠通道被纳入广东省高速公路网规划。2021年的政府工作报告中，它还是全年推进的重点工作。但2022年珠海的政府工作报告中，它已经不见了踪影。

珠海许多楼盘都曾极力吹捧深珠通道的美好前景，可如今，那些欢一度呼雀跃的投机者们也成了一拨被收割的“韭菜”：唐家的房价从3万多又跌回2万。

当然，深珠通道绝对不是个例。躺在纸上的规划还有很多，而这些被炒热的房子真的值得冲吗？

连接上海与大洋山岛的东海二桥在2005年就传说被列入规划，引得一波人跑到浙江小岛上买房。还有大连-烟台海底隧道的美好愿景，也让一批人对在烟台买房蠢蠢欲动。还有国际旅游岛概念、雄安概念、北三县北京一体化概念，等等，都有一拨人跳进了坑，成了韭菜。

买房这事，只是耍嘴皮讲故事的，大多都会套牢你，真正要看的还是经济水平、落地产业还有配套这些实打实的东西。

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