观点网讯：1月28日，大悦城地产有限公司发布公告称，根据对集团截至2021年12月31日止年度的未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料的初步审阅，2021年度的公司拥有人应占年度溢利预期将较去年同期相比下跌约45%至50%。

据观点新媒体了解，该预期下降主要由于受房地产行业宏观调控影响引致下半年物业销售放缓，以及集团及其联营企业部分项目物业售价低于预期，导致集团需为销售物业及联营公司应收款计提减值。

此外，因2021年度人民币汇率升幅相对不及2020年度，对集团以人民币以外货币计值的债务录得的汇兑收益较2020年度有所下降。

此外，公告亦表示，尽管上述因素预期为集团截至2021年12月31日止年度的溢利带来负面影响，随着中国内地疫情的有效控制与消费需求的回升，零售及酒店业务平稳恢复，集团的主要业务(投资物业及酒店运营)收入稳步提升，董事会认为集团的整体财务状况、现金流及营运均处于良好稳健状态。

关键词： 大悦城地产：投资物业及酒店运营收入未来将稳步提升