观点网讯：1月26日，浙江4宗涉宅地块挂牌，其中台州、湖州各1宗，金华2宗。

台州地块为路桥区1宗商住地，预计3月2日出让。地块位于路桥区路桥街道卖芝桥东路以南、吉利大道以西，出让面积13692㎡，容积率2.2，建筑面积30122.4㎡。其中，15061㎡＜商业建筑面积≤16567㎡，占比50%-55%。

地块起价10280万元，起始楼面价3413元/㎡，上限价格13280万元，上限楼面价4409元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性住房面积。

湖州地块为吴兴区1宗商住地，预计2月21日出让。地块南临东塘漾路，北临谈家扇路，东侧为东南湾路，西侧为大升路。 出让面积163736㎡，综合容积率1.44，建筑面积235746.9㎡。其中商业建筑面积88716㎡，需整体自持50%。此外地块还需配建18班幼儿园。

地块起价180000万元，起始楼面价7635元/㎡，上限价格206000万元，上限楼面价8738元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性保障房面积。

金华两宗地块分别为浦江县地块，位于黄宅镇东部锁具园区以南工商路以西，出让面积35987.65㎡，容积率2.5，建筑面积89969.125㎡。

地块起价20333万元，起始楼面价2260元/㎡，上限价格23572万元，上限楼面价2620元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性住房面积。

地块内地上总建筑面积20%的套房（剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算）及相配套的停车位建成后须无偿移交给黄宅镇政府用于农户安置等；另竞得人需按照建筑面积6000元/㎡的价格、车位按照6万元每个的价格，将沿工商路一侧底层的10间店面（建筑面积约672平方米）和配套的3个停车位结算后移交给黄宅镇政府或黄宅镇政府指定的国有公司。

另1宗为金华武义县牛背金地块，出让面积26833㎡，容积率1.6-2.5，建筑面积67082.5㎡。该地块需沿金牛路一侧配建不少于10000㎡商业用房及地下连片配套车位61个，建成后由白洋街道牛背金经济合作社回购持有且不可分割，回购价格为：商业用房3500元/㎡，车位60000元/个。

地块起价10000万元，起始楼面价1491元/㎡。

关键词： 浙江台州、湖州、金华4宗涉宅地挂牌 总起价22 06亿元