随着央行“降息”，房贷利率或许有望迎来下调，这对贷款买房人来说是个不错的消息。

但在前几天，中央财经大学教授韩复龄发微博称：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”并称这是：内部消息。

暂且不论数字的准确与否，在疫情的影响下，的确有越来越多的人面临还不起房贷的窘境。

上个月，一份燕郊断供报告讲述了一位2017年在燕郊楼市高点买房的网友，贷款298万的他，四年还了80万的房贷，现在没钱还贷，又发现这套房的二手房价近乎腰斩，索性断了供。

但是断供之后，法院传票来了，欠着280万房贷，手中400多万买来的房子满打满算也就能卖上240万，不仅亏了首付，他还得再倒贴银行40多万。

另外，他要付近20万的律师费，还要被挂上失信人名单。

所以，断供这事没你想的那么简单。断供人除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，罚息加本息，比原来的钱多得多！

那真断供了怎么办？一般来说，银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说还是还不上，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖。

拍卖的钱要扣除案件受理费、执行费、评估费、拍卖费等各种费用，还要用于偿还银行的贷款和罚息。拍卖的钱不够，你名下的财产都有可能会被拿来抵债，包括你的工资。

而且，你的个人征信也将受损，坐飞机、坐高铁都有影响。

所以，你得明白，耍赖皮在还房贷这事上根本没用。

关键词： 轻易别断供 后果很严重| 财讯60秒