作者丨耿宸斐

出品丨焦点财经

1月18日，22城第三批集中供地的最后一个城市宁波结束了土拍，此次共出让38宗地块，目前，35宗地块已成交，3宗触顶留待摇号，24宗地块底价成交，总成交价247.57亿元，可谓是打得火热。

同之前完成三轮土拍的杭州一样，宁波此次土拍也在回暖。

5月首轮集中供地，宁波29宗地中有20宗达上限价，而到11月的二轮土拍，46宗地中有18宗地块流拍，流拍率达39.1%。

不同于二轮土拍中央企、国企托底，此次绿城、华润、滨江、江山万里的身影都出现在宁波土拍市场上，且都有所斩获。

华润落子2宗。

华润+宁波轨交联合体以15.75亿元竞得鄞州区YZ01-02-17地块，溢价率6.78%，楼面价18686元/平方米；华润置地以22.65亿元竞得鄞州区 JD05-04-20地块（白鹤地段），溢价率9.68%，楼面价25227元/平方米。

值得一提的是，绿城在今天的三轮土拍中再度发力，据说绿城此次报名了5宗宅地，最终拿下镇海区国家高新区地块，楼面价12677元/㎡，溢价率13.19%。

近两年，绿城在宁波持续发力，宁波大有成为绿城的主阵地的态势。

杭州首轮集中供地热火朝天，绿城未得一宗地，反而是在宁波土拍中大放异彩：首日挥金82.76亿连落四子，第二日绿城更是再夺2宗地块，以6宗地，拿地总额98亿元、拿地建筑面积80万㎡的成绩名列此次宁波土拍总额、建筑面积两项第一。

而另一家杭州房企滨江则27.44亿元拿下鄞州区 YZ01-03-12、YZ01-03-13地块，地块溢价率14.38%。

数据来源：搜狐焦点宁波站

关键词： 宁波三轮土拍揽金247 57亿元 华润、绿城均落子