观点网讯:12月30日,南通市区第三批集中供地正式开拍。本轮土拍含商品住宅地块21宗,总出让面积114.12万㎡,总建筑面积211.88万㎡,总起价93亿。

通州区5宗地于上午出让,面积28.61万㎡(429亩),总起价29.1亿,全部底价成交。

其中,南通鑫磊房地产有限公司&南通沃廷商业发展有限公司(南通鑫磊&浩利国际)以17734.78万元底价竞得通州石港镇1宗住宅用地,楼面价1807元/㎡。

R2021-031地块位于通州区石港镇石江公路东侧、广慧东路北侧,占地面积65442㎡(约98.16亩),地块容积率为1.1-1.5,起拍楼面价1807元/㎡,楼面限价2070元/㎡,未来将打造4-11层、限高36m的低密住宅产品,设置最高房屋备案均价为9900元/㎡(毛坯)。

南通长润置业有限公司(南通房地集团&吉浩置业)以143181.77万元竞得通州高新区1宗住宅用地,楼面价8214元/㎡。

R2021-034地块位于通州高新区朝霞路北侧、尚德路西侧,占地面积96844㎡(约145.27亩),地块容积率1.4-1.8,起拍楼面价8214元/㎡,楼面限价9440元/㎡,未来将打造9-18层、限高60m的小高层、高层住宅产品,设置最高房屋备案均价为20000元/㎡(毛坯)。

海门东恒盛投资发展有限公司(东恒盛投资)以14230.2万元底价竞得通州兴东街道1宗商住用地,楼面价1875元/㎡。

R2021-035地块位于通州兴东街道向阳河西侧、东盛佳苑南侧,占地面积47434㎡(约71.15亩),地块容积率1.4-1.6,起拍楼面价1875元/㎡,楼面限价2156元/㎡,设置最高房屋备案均价为12800元/㎡(毛坯)。据悉,项目住宅部分将打造4-11层、限高44m的低密产品。

此外,神辉置业11.61亿元底价竞得通州金沙湾新区2宗相邻宅地。

关键词: 南通集中供地:通州区5宗地块29 1亿底价成交