南通集中供地：通州区5宗地块29.1亿底价成交

观点网讯：12月30日，南通市区第三批集中供地正式开拍。本轮土拍含商品住宅地块21宗，总出让面积114.12万㎡，总建筑面积211.88万㎡，总起价93亿。

通州区5宗地于上午出让，面积28.61万㎡（429亩），总起价29.1亿，全部底价成交。

其中，南通鑫磊房地产有限公司&南通沃廷商业发展有限公司（南通鑫磊&浩利国际）以17734.78万元底价竞得通州石港镇1宗住宅用地，楼面价1807元/㎡。

R2021-031地块位于通州区石港镇石江公路东侧、广慧东路北侧，占地面积65442㎡（约98.16亩），地块容积率为1.1-1.5，起拍楼面价1807元/㎡，楼面限价2070元/㎡，未来将打造4-11层、限高36m的低密住宅产品，设置最高房屋备案均价为9900元/㎡（毛坯）。

南通长润置业有限公司（南通房地集团&吉浩置业）以143181.77万元竞得通州高新区1宗住宅用地，楼面价8214元/㎡。

R2021-034地块位于通州高新区朝霞路北侧、尚德路西侧，占地面积96844㎡（约145.27亩），地块容积率1.4-1.8，起拍楼面价8214元/㎡，楼面限价9440元/㎡，未来将打造9-18层、限高60m的小高层、高层住宅产品，设置最高房屋备案均价为20000元/㎡（毛坯）。

海门东恒盛投资发展有限公司（东恒盛投资）以14230.2万元底价竞得通州兴东街道1宗商住用地，楼面价1875元/㎡。

R2021-035地块位于通州兴东街道向阳河西侧、东盛佳苑南侧，占地面积47434㎡（约71.15亩），地块容积率1.4-1.6，起拍楼面价1875元/㎡，楼面限价2156元/㎡，设置最高房屋备案均价为12800元/㎡（毛坯）。据悉，项目住宅部分将打造4-11层、限高44m的低密产品。

此外，神辉置业11.61亿元底价竞得通州金沙湾新区2宗相邻宅地。

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