观点网讯：12月28日，常州市区挂牌3宗商住地，其中2宗位于天宁区、1宗位于经开区，总出让面积14.29万平方米，总建筑面积30.74万平方米，总起价41.8亿元，将于2022年1月28日采用“双限+摇号”方式出让。

据观点新媒体了解，横塘河北路东侧、创客路北侧JZX20212002地块，出让面积71396平方米，容积率2，建筑面积142792平方米，商业占比不大于5%；起价22.80亿元，起始楼面价15967元/平方米，上限价格25.8亿元，上限楼面价18068元/平方米。

该地块可售住宅起始楼面价格16000元/平方米，可售住宅最高楼面价格18060元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）27000元/平方米。

青龙东路北侧、弘信路东侧JZX20212003地块，出让面积43068平方米，容积率2.5，建筑面积107670平方米，商业占比10%-25%；起价14.7亿元，起始楼面价13653元/平方米，上限价格15.7亿元，上限楼面价14582元/平方米。

该地块可售住宅起始楼面价格15000元/平方米，可售住宅最高楼面价格16000元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）25500元/平方米。

经开区文明东路南侧、革新路东侧HS030608-01地块，出让面积28470平方米，容积率2，建筑面积56940平方米，商业占比不大于5%；起价3.331亿元，起始楼面价5850元/平方米，上限价格3.83亿元，上限楼面价6728元/平方米。

该地块可售住宅最高楼面价格6730元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）16000元/平方米。

根据地块要求，须配套的基层社区级（五分钟）居住区生活圈服务设施有：基层社区综合服务中心1处，总建筑面积不小于2230平方米。

关键词： 常州41 8亿挂牌3宗商住地 总出让面积14 29万平米