观点网讯:12月22日,南宁市邕宁区1宗涉宅地块因无人竞买流挂,起拍总价6.2亿元,起拍楼面地价5100元/平方米。

地块位于邕宁区龙岗新区天坛路北面、江湾路西面,实际出让面积为48685.06平方米(折合73.028亩)。据悉,该地块是11月15日因故终止出让的GC2021-076地块,终止出让后调整了竞买要求再度上架。

宗地规划容积率为>2.0且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅);建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,沿江第一排建筑限高控制在24米以内,沿江第二排地块建筑限高控制在40米以内,其余建筑限高60米,建筑总量(不超过10%),可局部突破建筑限高(不超过20%)。

地块周边有多个项目在售,如建发和鸣、万科公望、金悦湾、北投东境、彰泰江景湾、荣和观江墅等楼盘在售,新房价格在1万-1.5万元/平方米左右。

观点新媒体了解到,龙岗新区是邕宁区近期开发建设重点,位于邕江与八尺江汇合处的龟山半岛,与仙葫开发区隔河相望,规划面积16.8平方公里,建设成为行政中心和集教育、科研、休闲娱乐、商住及高新技术无污染工业于一体的新区。

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