观点网讯：12月22日，南宁市邕宁区1宗涉宅地块因无人竞买流挂，起拍总价6.2亿元，起拍楼面地价5100元/平方米。

地块位于邕宁区龙岗新区天坛路北面、江湾路西面，实际出让面积为48685.06平方米（折合73.028亩）。据悉，该地块是11月15日因故终止出让的GC2021-076地块，终止出让后调整了竞买要求再度上架。

宗地规划容积率为＞2.0且≤2.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅）；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米，沿江第一排建筑限高控制在24米以内，沿江第二排地块建筑限高控制在40米以内，其余建筑限高60米，建筑总量（不超过10%），可局部突破建筑限高（不超过20%）。

地块周边有多个项目在售，如建发和鸣、万科公望、金悦湾、北投东境、彰泰江景湾、荣和观江墅等楼盘在售，新房价格在1万-1.5万元/平方米左右。

观点新媒体了解到，龙岗新区是邕宁区近期开发建设重点，位于邕江与八尺江汇合处的龟山半岛，与仙葫开发区隔河相望，规划面积16.8平方公里，建设成为行政中心和集教育、科研、休闲娱乐、商住及高新技术无污染工业于一体的新区。

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