世茂股份：生产经营活动正常 未发生影响偿债能力事项

12月14日，上海世茂股份有限公司发布关于近期公司舆情相关事项的说明公告。

近期，市场舆情对世茂股份债务相关事项较为关注，有鉴于此，世茂股份特此说明。

目前，世茂股份各项生产经营活动正常，经营活动并未发生重大不利变化，且未发生影响公司偿债能力和债券还本付息的不利事项。世茂股份不存在违反公平信息披露规定的其他情形，不存在应予以披露而未披露的、对世茂股份股票及衍生品种价格产生较大影响的信息。

“93套房”网签后续 上海世茂房地产终止浦城路房源销售

近期有关上海世茂“93套房”网签被叫停的消息，12月14日，上海世茂房地产有限公司发布关于浦城路580弄小区110套房屋后续处理的情况说明。

据观点地产新媒体了解，上海世茂房地产表示，其持有的浦东新区浦城路580弄小区110套房屋于2021年10月开始销售，随即网上出现各种传言，并影响到后续流程，让上海世茂房地产感到非常难过和痛心。

经上海世茂房地产多方沟通并慎重决策，将不得不停止上述房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。

世茂集团：根据一般性授权发行1.45亿股 每股发行价8.14港元

12月14日，世茂集团发布公告称根据日期为2021年12月6日的配建及认购协议，于今日根据一般性授权发行1.45亿股股份。

观点地产新媒体获悉，世茂集团此次发行股份的每股发行价为8.14港元，较12月13日每股收市价7.08港元溢价14.97%。

部分奥园理财产品投资人称已收到首期兑付本金和利息

12月14日，部分奥园理财产品投资人透露，已于近期陆续收到奥园兑付的理财产品本金与利息。

观点地产新媒体了解，这些投资人购买的理财产品原本在12月1-13日期间到期，目前正按照奥园此前披露的兑付方案进行兑付。

消息称，一位奥园理财产品投资人表示，其购买的总额为160万元的理财产品，原于12月5日到期，而在12月6日和12月7日则已收到20%本金和相应利息。

按兑付方案，单个投资者累计投资本金余额200万元以内(含200万)的，投资产品到期后分6个月兑付，每月兑付比例分别为20%、15%、5%、5%、25%、30%。

此前12月2日，中国奥园公布理财产品逾期相应的兑付方案，其提出“现金+实物”兑付方案 。投资人以每份投资产品为单位，可以任意选择两种方案进行兑付，或者组合两种方案兑付。

当时据称，这批理财产品本金总额约60亿元，涉及投资人约1500人。

华发股份拟发行15亿元公司债 利率询价区间4.0%-5.5%

12月14日，珠海华发实业股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。

观点地产新媒体了解到，本期债券发行金额不超过15亿元（含15亿元），债券简称为“21华发05”，每张面值为100元，发行数量不超过1,500万张，发行价格为人民币100元/张，发行期限为5年，附第2年末和第4年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

本期债券票面利率询价区间为4.0%-5.5%，最终票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与簿记管理人按照国家有关规定在利率询价区间内以簿记建档方式确定。发行人和簿记管理人将于2021年12月15日（T-1日）向投资者利率询价，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。本期债券付息日期为2022年至2026年每年的12月17日。

金融街确定15亿元债券利率 品种一3.28%品种二3.70%

12月14日，金融街控股股份有限公司公告，披露2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）的票面利率。

观点地产新媒体了解，该债券发行规模合计不超过15亿元（含15亿元）设2个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，品种二期限为5年期。

目前，金融街确定债券品种一票面利率为3.28%，品种二票面利率为3.70%。

关键词： 资本圈 | 世茂叫停上海浦城路房源销售 华发、金融街发公