近日，沿海家园发布公告指，于2021年8月9日，恒祥开发及沿海中国(各自为公司的附属公司)与鸡西市人民政府及鸡西鸡冠(各自为独立第三方)订立协议，据此恒祥开发须向鸡西市人民政府交出土地及鸡西市人民政府就土地应付的补偿金额(人民币2.24亿元)应全额抵销回购协议项下恒祥开发及沿海中国应付予鸡西鸡冠的回购金额。

沿海家园称，预期交出土地亏损约3.4亿人民币。公司基于无心之失，未有适时遵守上市规则及时披露交出土地事宜。

该集团指，倘有关交出土地协议于股东特别大会上被股东否决，都不会对交出土地产生任何影响，因交出土地已于8月18日完成。该集团认为，向鸡西市政府交出土地被视为根据法院命令强制售物业，不构成上市规则第14章项下的「交易」，故有关协议仅作内部入帐。

沿海家园表示，对此致歉及刊发公布提供交易详情。为免将来发生类似延误并加强内部监控程序，将审阅及监管法律及监管合规程序及内部监控、向所有董事，高级管理层及相关人员提供类似交易程序培训等。

据观点地产新媒体了解，相关土地位于黑龙江鸡西市，总地盘面积约为15.39万平方米，作住宅用途。土地及其他两幅土地最初拟分三期进行开发，以发展为一个估计总建筑面积约为67.96万平方米的住宅发展项目，其中建筑面积约13.95万平方米乃当地政府指定为建设经济适用房。最初预期第一期可于2015年下半年进行预售，而完整发展项目预期将于2017年竣工。

关键词： 沿海家园未遵守上市规则披露交回土地予政府 预期亏损约3