12月13日，上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”，600823.SH）发布公告。为满足公司长远发展需求，在充分审视当前内外部环境及公司未来发展策略的基础上，世茂股份拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司（以下简称“世茂服务”），本次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为人民币165,350万元。

本次将物业管理业务出售给世茂服务，依托世茂服务在物业管理领域的运营经验，同时在世茂服务规模优势的帮助下，未来世茂股份的物业管理业务成本控制将更有效。

世茂股份将以本次交易为契机，可进一步聚焦主业经营，集中资源投入商业地产开发和运营，专注于自身优势，通过将产品经营得更强、更扎实、更有特色，打造独特的生态图景，实现向高质量发展的转变。把握和控制业务成本，推行精细化管理，扩大业务优势，全面提升业务韧性。

同日，世茂股份发布公告显示，根据《公司章程》的规定，并经公司董事会批准，世茂股份委任孙岩先生为公司副总裁兼首席财务官。孙岩先生历任世茂股份第九届监事会监事、世茂集团控股有限公司助理总裁兼审计与信息管理中心负责人、审计高级总监、审计总监、普华永道中天会计师事务所有限公司审计部高级经理。获得中国注册会计师、国际注册内部审计师的资质。同时，世茂股份原副总裁兼首席财务官张杰升任为世茂股份高级副总裁，负责其他业务板块。

关键词： 聚焦主业深耕商业地产 世茂股份将物业管理业务转让