12月13日，青岛第三批集中供地开拍，此次共出让45宗地块，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元，其中住宅用地40宗，面积约123.21万平方米，合计1848亩。于今日上午，青岛市南、市北、李沧共有11宗地块土地出让，总占地面积28.47万平方米，规划建面66.69万平方米，起拍总价67.21亿元。

观点地产新媒体了解到，市南区出让地块位于市南区团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、以东合围区域，为南岛组团二期，为纯住宅用地，总占地面积2.44万平方米，总规划建面9.36万平方米，包括住宅8.04万平方米、安置房4540平方米，划拨租赁型人才住房8656平方米，容积率3.83，楼面起始价1.6万元/平方米，起拍总价13.59亿，最高限价1.84万元/平方米。最终，该地块由青铁置业13.59亿元底价竞得。

据悉，市南区该地块为此次集中供地中起拍价最高地块，出竞得人须在网上土地拍卖活动结束后3个工作日内，与市南区政府签订《南岛组团二期项目安置房建设回购协议书》，再签订《成交确认书》；此外，根据《青岛市轨道交通条例》有关规定，竞得人须将项目地块规划方案、施工方案报青岛市地铁办审批同意后方可实施；若项目地块规划方案、施工方案与批复的地铁线路规划和建设相冲突的，竞得人须按照地铁相关要求进行调改。

关键词： 青岛集中供地：青铁置业13 59亿竞得市南区团岛山宅地