12月1日，江苏省淮安市金湖县挂牌7宗涉宅用地，总出让面积19.7万平方米，总建筑面积35.3万平方米，总起价3.3亿元，预计于12月30日采用“限地价+摇号”的方式出让。

据观点地产新媒体了解，金北街道洪金公路北侧和规划叉金路西侧（JG202117）地块，出让面积26789平方米，容积率1.68，建筑面积45006平方米，居住用地；起价2800万元，起始楼面价622元/平方米，上限价格4200万元，上限楼面价933元/平方米。

新村路南侧和文明路东侧（JG202120）地块，出让面积4964平方米，容积率2，建筑面积9928平方米，居住用地；起价995万元，起始楼面价1002元/平方米，上限价格1490万元，上限楼面价1501元/平方米。

另外，新村路南侧和九里二路西侧（JG202123）地块，出让面积11208平方米，容积率1.5，建筑面积16812平方米，居住用地；起价1825万元，起始楼面价1086元/平方米，上限价格2735万元，上限楼面价1627元/平方米。

建设东路北侧和九里二路西侧（JG202141）地块，出让面积33379平方米，容积率1.6，建筑面积53406平方米，商住用地，商业建筑面积不超过总建筑面积的5%；起价5675万元，起始楼面价1063元/平方米，上限价格8510万元，上限楼面价1593元/平方米。

建设东路北侧和文明路东侧（JG202144）地块，出让面积33938平方米，容积率1.6，建筑面积54301平方米，商住用地，商业建筑面积不超过总建筑面积的5%；起价5770万元，起始楼面价1063元/平方米，上限价格8655万元，上限楼面价1594元/平方米。

此外，神华大道北侧和华海路西侧（JG202134）地块，出让面积41119平方米，容积率2，建筑面积82238平方米，商住用地，商业建筑面积不超过总建筑面积的35%；起价7675万元，起始楼面价933元/平方米，上限价格11510万元，上限楼面价1400元/平方米。

神华大道北侧和华海路东侧（JG202135）地块，出让面积45655平方米，容积率2，建筑面积91310平方米，商住用地，商业建筑面积不超过总建筑面积的35%；起价8520万元，起始楼面价933元/平方米，上限价格12780万元，上限楼面价1400元/平方米。

关键词： 淮安金湖县3 3亿元挂牌7宗涉宅用地 总出让面积19 7万平米