11月30日，苏州太仓市挂牌2宗相邻商住地，总出让面积11.7万平方米，总建筑面积23.41万平方米，总起价7.63亿元，将于12月30日出让。

据观点地产新媒体了解，沙溪镇仁溪路南、起码浜路东（2021-WG-36-1）地块，出让面积54506.2平方米，容积率2，建筑面积109012.4平方米，商业建筑面积不小于60000平方米。

该地块起价2.43亿元，起始楼面价2234元/平方米，市场指导价2.53亿元，中止价格2.79亿元，中止楼面价2557元/平方米，一次性报价区间2.79-2.80亿元。

根据出让要求，建设商业建筑面积不少于5万方的集中型购物中心以及建筑面积不少于1万方的特色精品酒店。该购物中心主营零售百货、餐饮、娱乐，不得作为小商品批发市场、家居建材市场等主题批发市场使用，购物中心和酒店都不得分割销售，全部自持。

另外，特色精品酒店运营管理公司（含其关联公司）必须是拥有及经营自创品牌连锁酒店6家及以上连锁酒店品牌（以经审计的2020年公司年报披露为准）的企业。

此外，沙溪镇慧溪路南、姚泾南路西（2021-WG-36-2）地块，出让面积62537.7平方米，容积率2，建筑面积125075.4平方米，商业占比1%-5%。

该地块起价5.20亿元，起始楼面价4161元/平方米，市场指导价5.42亿元，中止价格5.96亿元，中止楼面价4763元/平方米，一次性报价区间5.96-5.98亿元。

关键词： 苏州太仓7 63亿元挂牌2宗商住地 总出让面积11 7万平米