11月29日，华南城控股有限公司发布截至2021年9月30日止六个月的中期业绩公告。

据观点地产新媒体获悉，截至2021年9月30日止六个月，华南城实现合约销售70.20亿港元，同比下降13%。

期内，该公司实现收入61.66亿港元，同比下降13.2%，其中持续性收入为16.83亿港元，同比增长27.2%。实现毛利率36.6%，同比下降1.4个百分点；母公司拥有人应占净利润6.49亿港元，同比减少11.6%。

华南城认为，收入减少主要原因是由于本报告期间较少的物业销售及交付所致；而公司毛利下跌主要是来源于已售物业平均销售单价下降及建筑成本上升所引致。

财报透露，华南城目前的土地储备以住宅及商业为主，按照公司的商业模式，未来将保留若干物流及仓储设施、酒店等商业物业及商品交易中心商铺作为自营或长期出租用途，以获得稳定持续性收入以及资产增值，而余下的商品交易中心商铺及住宅配套，本集团将逐步出售。

报告期末，华南城录得发展中土地656.69万平方米，规划中土地达到1654.17万平方米。

负债方面，于2021年9月30日，华南城的计息银行及其他借贷合计为221.764亿港元，其中60.861亿港元须于一年内或应要求偿还、81.358亿港元须于第二年偿还、30.739亿港元须于第三至第五年偿还及48.806亿港元须于五年后偿还。

截至2021年9月30日，该公司总计息债务为366.077亿港元，资本负债比率为63.9%，公司现金及银行存款为95.995亿港元及该集团持有备用银行授信约181.851亿港元。

关键词： 华南城中期收入下降13%至61 66亿港元 毛利率36 6%