恒大地产珠三角：15个区域63个在建楼盘已全面复工复产

11月19日，据“恒大地产在珠三角”官微称， 交楼是恒大对每一位业主的承诺，也是恒大必须履行的社会责任。

在恒大集团“保民生、保交楼、保稳定”的指示精神下，珠三角公司上下齐心，全力以赴，做好各项保障措施，全力推动复工复产工作。

目前，珠三角公司位于广州、佛山、肇庆、阳江、清远、惠州、河源等15个区域的63个在建楼盘已全面复工复产。

下一阶段，恒大将继续凝心聚力，提速攻坚，确保楼盘保质保量交付。

会德丰地产今年卖楼套现逾318亿港元 创集团纪录新高

11月19日，会德丰地产九龙东启德MONACO ONE，周四(18日)进行次轮公开发售接近沽清，售出141伙，套现逾14.3亿港元。

全盘计6日内售出482伙，占发售单位98%，合共套现49.8亿港元。集团今年至今售出单位共1906个，套现逾318亿港元，再创集团纪录新高。

今次推售超过一半单位为1房户型，吸引不少年青人及首置人士，占买家中约4成。买家自住占70%，投资占30%。

长实申改划香港东火炭工业区为住宅

11月19日，长实集团表示，长实作为香港东火炭工业区业主之一，通过一间名为Hybonia Limited的公司向城规会递交改划东火炭工业区土地用途之申请，计划将东火炭工业区改造为住宅和政府、机构或社区用途，以应对香港日益增加的住屋需求。

长实表示，东火炭区毗邻铁路枢纽，计划拟将目前的工业区转型为住宅区，兴建24座28至38层住宅楼宇，包括一层零售商铺、一层住宅大堂及二层地下车库，总地积比率为5.5，地盘面积约5.3万平方米，总楼面面积约为26.6万平方米，可兴建超过4700个平均面积为56.5平方米之住宅单位。该区将打造成一个拥有约4万平方米广阔绿化休憩空间的花园城市，与相邻社区配合，大大优化周边环境。

长实表示，改划方案将透过进行重建或改建计划而逐步淘汰现有东火炭工业区。住宅发展将分不同阶段实施，每座工业大厦的业主均可按需要和计划灵活地进行住宅发展。如城规会通过此项审批，长实将成为先驱，启动第一期重建工作。

广州黄埔南岗街南岗南旧村项目挂牌招商 总投资额147亿

11月18日，广州公共资源交易中心发布黄埔区南岗街南岗社区（南片）旧村改造项目公开选择合作企业公告。

观点地产新媒体获悉，该项目东至新塘镇水南夏浦村，南至东江河，西至沙步社区，北至广州经济技术开发区，临近地铁13号线南岗站。南岗社区（南片）在册总人口共7405人，现状建筑面积150.62万平方米。拆迁安置总投资额约147亿，改造用地面积超180公顷。片区规划体量超440万平方米，在黄埔66个旧村改造项目中是最大的，分为了南、北两片进行改造。

资料显示，对于合作企业，南岗南提出企业须具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质，实缴注册资本金不低于人民币20亿元（以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%，企业总资产不低于1000亿元且企业净资产不低于200亿元，申请合作企业应在报名期限内（以银行到账时间为准）缴纳人民币3亿元的竞选保证金等此外，该项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个，企业在联合体中占有不低于51%份额。

按照规划，南岗将以打造具有文化特色的都市休闲目的地与智慧产业总部经济中心为导向，构建“半城半水，蓝绿相伴”生态格局，组建TOD商务核、都市文旅核。

另悉，合景泰富早于此前已介入南岗南旧改，其已经在广州布局项目涉及天河区猎德村、吉山村、黄埔区双沙村、南岗南片、红卫三四社、增城区新塘石下村等。据合景泰富消息，南岗南片未来将规划9大回迁区，分布在改造范围内各个地段。

关键词： 楼观察 | 会德丰地产今年卖楼逾318亿港元 长实申改划香港