近日，北京市统计局披露1-10月北京经济运行情况。

观点地产新媒体了解到，房地产开发和销售上，1-10月，北京全市商品房新开工面积1428.6万平方米，同比下降38.5%，两年平均下降5.8%。

其中，住宅新开工面积为776.8万平方米，同比下降41.7%；办公楼为59.4万平方米，下降33.9%；商业营业用房为74.7万平方米，下降27%。

同期，北京全市房屋竣工面积为867.6万平方米，同比增长59.4%。其中，住宅竣工面积为423.4万平方米，增长62.8%；办公楼为72.4万平方米，下降23.9%；商业营业用房为71.7万平方米，增长92.7%。

销售上，1-10月，北京全市商品房销售面积为862万平方米，同比增长28.5%。其中，住宅销售面积为702万平方米，增长33.5%；办公楼为36.7万平方米，增长37.8%；商业营业用房为19.5万平方米，下降58.8%。

房企到位资金上，北京全市房地产开发企业到位资金为4702.3亿元，同比增长9.3%。其中，定金及预收款为2570.4亿元，增长42.5%；国内贷款为747.7亿元，下降33.2%；自筹资金为888.1亿元，下降12.1%。

固定资产投资上，1-10月，北京全市固定资产投资（不含农户）同比增长6.9%，两年平均增长4.9%。其中，房地产开发投资增长6.8%，两年平均增长6.9%。

关键词： 北京：前十月商品房销售面积862万平米 同比增长28 5%