11月29日，杭州第三批集中供地正式公告，共推出35宗涉宅地，总面积2643亩，总建筑面积416.1万平方米，总起价712.9亿元，将于12月21日出让。

据观点地产新媒体了解，按区域看，拱墅区此次推出12宗地块，无论是起价（334.7亿元）还是建筑面积（168.7万平方米）都是各区中最高的；其次是余杭区，2宗地块总起价103.9亿元，总体量68万平方米排第二；上城区4宗地块总起价达到了72.6亿元排第三，总体量38.1万平方米。

若将拱墅、上城、滨江和西湖四区合计，推地建筑面积将达到244万平方米，占此次推地量的59%；总起价494.4亿元，占比更是接近7成。

另据了解，与杭州第二批地块竞品质和摇号两种方式并存的出让规则不同，此批地块统一采取“定品质+摇号”方式出让，并且调整地块上限溢价率为10%。

竞买人资格则略有放松，取消了一年以上房地产开发资质条件；取消同一集团成员企业参加同一公告中地块竞买宗数不大于5宗的条件。

关键词： 杭州第三批集中供地推35宗涉宅地 起价712 9亿、上限溢价