11月18日，广东省湛江市霞山区出让1宗47.87亩住宅用地，湛江市华悦置业有限公司以底价2.65亿元竞得，成交楼面价3498.07元/平方米。

据观点地产新媒体了解，湛江市霞山区椹川大道南89-91号地块出让面积31913.15平方米，城镇住宅用地（可兼容商业用地）25251.97平方米，兼容的商业用地不超过总用地的20%，公园与绿地6661.18平方米，容积率3.0，地块起始价2.65亿元。

根据出让要求，土地竞得人须按照规划配建出让地块外西侧一条市政道路，为新村东路（一段）：起点为机场路与新村东路交叉口，终点为新村东路部分路段，长约134米，宽28米，面积约5.39亩；同时，土地竞得者须按照规划配建出让地块内的公园绿地，竣工后无偿移交市城市管理和综合执法局。

关键词： 湛江霞山区宅地2 65亿元底价出让 楼面价3498元 平米