11月16日，深圳前海一宗商业用地的租赁使用权成功出让，由深圳市前海桂湾商置发展有限公司以底价34700万元获得，租赁年限为20年。

公开资料显示，深圳市前海桂湾商置发展有限公司是由深圳市前海建设投资控股集团有限公司100%控股的子公司。

据观点地产新媒体了解，该宗商业用地为宗地号T201-01 53，位于桂湾片区六开发单元03街坊，土地用途商业用地，面积26846.06平方米，总建筑面积29998平方米（商业面积29108平方米）。

在产业监管协议书可以看到，该租赁地块应用于建设以零售、贸易为主的综合型商业项目,不得改变本宗地的使用用途。本项目将引入“世界500强”的仓储式连锁商业（以近三年《财富》杂志评选名录为准）。

另外，根据本宗地《深圳前海深港现代服务业合作区土地使用权租赁合同书》的约定，本宗地物业（不含配建物业部分）可以出租但不得转让。且该宗地公告显示，因企业破产清算、重整、司法强制执行等情况确需转让的，限宗地土地租赁权、宗地上建筑物、构筑物及附属设施整体转让。

本宗地进入1号线和深惠城际线轨道安全保护区，以及深莞增城际前海支线规划控制预警区。

关键词： 深圳前海投控3 47亿竞得前海商地20年租赁权 总面积2 68万平米