11月9日，广州海珠首个城改项目——广东省应急医院、广东省第二人民医院宿舍区项目改造项目公开了改造主体表决结果公示，广州市安域健康投资有限公司通过表决。广州市安域健康投资有限公司背后的实际控制人正是新世界中国及天伦控股，各占据55%及45%的股权。

据观点地产新媒体了解，省二院城改项目位于广州海珠区石榴岗路1号，其四边为：东临解放军四二一医院、西至江海大道,北临新港东路、南至广州市甘蔗研究所，总用地面积为2.01万平米，改造范围内总建筑面积2.87万平米，涉及334户，户籍人口1027人。

改造模式为旧城连片全面改造，总投资约4.1亿元，规划总建面为17.3万平米，其中地上计容建面11.93万平米，地下停车库建筑面积5.37万平米。改造前后扩容了8.6倍，新增面积主要来自医疗建筑、公共建筑和住宅部分，现有医院部分保持原状。

其中，新建的省二医广东国际医学中心，建面达到3.43万平米，以及配套的地下停车场面积2.61万平米；同时，融资社会医疗计容建面为5.73万平方米，将建设为大健康服务中心。住宅复建区建面则为4.4万平米，包括地上住宅建面2.77万平米，地下车库1.63万平米，以及公共服务设施2744平米（按住宅建筑面积11%进行配置）。

据悉，省二院城改项目将拆除现有医疗区部分建筑，建设广场绿地；同时，宿舍楼整体拆除后，新建1栋25层医院综合大楼、1栋35层的回迁住宅楼，扩建后，医院床位将从1350个扩容至1500个，地下车库提供超过920个车位。

作为新世界在国内主力发展的城市，今年以来，其在广州亦摘得了不少旧改项目。

据观点地产新媒体此前报道，9月22日，广州增城区荔城街夏街村旧村全面改造项目公开选择合作企业结果正式在广州公共资源交易中心进行公示，新世界中国成为夏街的合作企业。

夏街村位于增城中心城区，东临增江，西临增城广场，靠近荔枝文化公园、南山古胜、蕉石岭森林公园等。该项目总用地面积53.06万平，改造投资总金额约69.68亿元，改造范围内总建筑面积63.31万平方米，涉及居民1537户，户籍人口4059人。

8月22日，新世界中国获得广州海珠区昌岗街联星南箕经济合作社约80%同意率，成为通海珠区联星村（南箕社、东方红社）旧改项目的正式合作企业。项目总用地面积21.305公顷，改造投资总金额约为47.71亿元，涉及住宅、集体物业和国有用地。

关键词： 新世界中国及天伦控股成为广东省第二人民医院项目改造主